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個人公積金貸款最多能貸多少

2019-01-15 13:38:56
個人公積金貸款最多能貸多少 在20多歲的年紀買房究竟合適不合適?問題詳情:我,26歲,馬上27了。

雖然是北京人,但家在遠郊區,天天上下班往返140公里,15年初開始籌備買房的事。

最后定了一套南三環66平米的兩居室(主要是因為相比之下便宜點),父母給出了70多萬首付,我自己貸了156萬貸款(30年商貸,公積金不夠,混合貸房主不接受),目前月還9600左右。

工資到手一般情況下9000,前期父母仍然每月資助我4600,我還5000。

我的目標是三年后要自己還貸款,這一年下來,雖然生活上沒啥問題,但好多想買的東西都買不了了,我現在一個人,找對象都不太愿意找,找女朋友得花錢啊!現在正在煩躁期…推薦回答:今年29馬上30,小孩1歲半,坐標南京。

目前問題是:一方面,小孩讀書需要戶口房產,且房租飛漲。

一方面,資金不足,房價太高(南京現在房子都得二萬多了)。

積累一年的錢和漲的工資還不夠房價漲的零頭。

越拖越買不起。

死循環,靠自己無解。

想等到房價下跌,得猴年馬月。

所以在一二線城市,能搞到資金,趁早買房,還錢總比攢錢容易。

當然,每個人有每個人的情況和想法。

比如有些人就想過的自由些,不想早早結婚生子;有些人喜歡到各個城市呆呆;也有些人父母安排好了。

以上只是個人看法,不喜嘴下留情。

深圳公積金貸款能貸多少?具體怎么操作?問題詳情:推薦回答:公積金貸款額度的計算要根據住房公積金賬戶余額、還貸能力、房價成數和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

同時相關規定要求:1、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。

2、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

3、購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低于所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應支付不低于所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。

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